彭總裁暗示升息？由營建類股看機會－好吃蛋餅

中秋過後，台股趨勢未定，看到媒體報導的國際情勢、國內紛擾，真的讓投資朋友不知如何是好。昨天召開央行理事會議，其實結論就是維持利率不動，不過彭總裁用暗示的討論，告訴大家房貸利率不會永遠都在低檔，做好心理準備，結果造成隔天的營建類股重挫，當天晚報的報導如下。

類股重挫，指標股冠德跌停作收

對我而言，彭總裁的話猶如城門失火殃及池魚，我抱著幸災樂禍的心，接著這掉下來的禮物，剛好來敘述這樣的觀察怎麼來的。其實每年9-12月都是營建股的旺季，自928檔期後很多建案忙著收帳，許多建商營收作帳在季底十分常見。今年也不例外，各位只要多比對幾間大型指標建商的新聞就會發現，政策的不利只要還沒有實質的推出，抑或熱錢流出造成台幣劇貶，影響不算太大。

央行的動向當然會影響建商的成本，尤其建築、土地的庫存有不小部分都靠銀行融資而來，但是綜觀國際情勢升息或許有其端倪，時間及幅度並不會驟然而來，可想而知消息帶來的衝擊，比實際影響還大的多。對照看到外資對台股的買賣超，以及大型建商的持股並沒有特別的出脫，嚇出一身冷汗的可能都是散戶自己本身。

潤泰新(9945)--法人買不停，投信追殺力道強

冠德(2520)-法人持股略降，投信追殺力道強

長虹(5534)-股價維持百元，法人持股略降

個人對營建股建議買在未來本益比5倍以內，另外還可以去預計隔年的殖利率，若有10%以上的不妨可以去配置，有心比較一下去年約10月時的股價，當時很多訊息已經確定，有心放個半年，到隔年4月陸續宣布配息時，都有不錯的報酬率。目前有這樣現象的有總太(3056)、皇翔(2545)、興富發(2542)、基泰(2538)、三發(9946)、長虹(5534)、聯上(4113)、夆典(3052)、潤弘(2597)、華固(2548)、名軒(1442)、順天(5525)等...都可以留意比較。

以上論述僅提供參考!!

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依米 / Xuite日誌 / 回應(0) / 引用(0)

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